Due Diligence
Due Diligence, zu Deutsch „sorgfältige Prüfung“, bezeichnet im Bereich der Photovoltaik einen umfassenden Untersuchungsprozess, der vor einer Investition in eine bestehende oder neu zu errichtende Photovoltaikanlage durchgeführt wird. Ziel ist es, ein möglichst vollständiges Bild von der Anlage, ihren technischen Eigenschaften, ihrer wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und den damit verbundenen Risiken zu erhalten.
Ziele der Due Diligence:
- Risikobewertung: Identifizierung potenzieller Risiken, wie technische Mängel, rechtliche Unsicherheiten oder finanzielle Risiken.
- Wertbestimmung: Ermittlung des realistischen Marktwerts der Anlage.
- Entscheidungsfindung: Bereitstellung einer fundierten Grundlage für Investitionsentscheidungen.
Umfang der Due Diligence:
Eine Due Diligence in der Photovoltaik umfasst in der Regel folgende Aspekte:
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Technische Due Diligence:
- Prüfung der Anlagenauslegung, der verwendeten Komponenten und der Bauqualität.
- Bewertung des technischen Zustands und der Leistung der Anlage.
- Analyse der Betriebsführung und der Wartungsprotokolle.
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Juristische Due Diligence:
- Prüfung der rechtlichen Rahmenbedingungen, wie Genehmigungen, Grundbucheinträge und Verträge.
- Bewertung möglicher Rechtsstreitigkeiten oder Haftungsrisiken.
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Finanzielle Due Diligence:
- Analyse der historischen und prognostizierten Erträge.
- Bewertung der Finanzierungskonstruktion und der wirtschaftlichen Rentabilität.
Durchführung der Due Diligence:
Die Due Diligence wird in der Regel von spezialisierten Ingenieurbüros oder Unternehmensberatungen durchgeführt. Sie umfasst eine Kombination aus:
- Dokumentenanalyse: Prüfung von technischen Unterlagen, Verträgen, Finanzberichten und behördlichen Genehmigungen.
- Begutachtung vor Ort: Inspektion der Anlage und der Umgebung.
- Interviews: Gespräche mit Betreibern, Eigentümern und anderen Beteiligten.
Bedeutung der Due Diligence:
Eine sorgfältig durchgeführte Due Diligence ist für Investoren in Photovoltaikanlagen von entscheidender Bedeutung. Sie trägt dazu bei, Fehlinvestitionen zu vermeiden und das Risiko von Verlusten zu minimieren. Zudem kann sie als Grundlage für Verhandlungen über den Kaufpreis dienen.
Hinweis: Die Anforderungen an eine Due Diligence können je nach Größe und Komplexität der Photovoltaikanlage sowie den individuellen Anforderungen des Investors variieren.
Weitere Begriffe: Photovoltaik, Betreibermodelle, Rendite, Ertrag, Anlagenbetreiber